DENTRO DO PROGRAMA DE REESTRUTURAÇÃO PREDIAL, O ITEM PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO É O QUE MAIS RECEBE INVESTIMENTOS, VISTO SUAS ANTIGAS INSTALAÇÕES NÃO TEREM SIDO ATUALIZADAS ATÉ DEZEMBRO DE 2010, ESTANDO HOJE SOB CONSTANTE ATUALIZAÇÃO, VISANDO ATENDIMENTO AO LAUDO DE EXIGÊNCIA EMITIDO PELO CORPO DE BOMBEIROS MILITAR DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, ENQUADRANDO GRADUALMENTE ESTE COMPLEXO PREDIAL DENTRO DOS RIGORES DA LEI.

CABEM AINDA AS INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES ABAIXO:

1. ESTE COMPLEXO PREDIAL TEVE SEU PRIMEIRO CERTIFICADO DE APROVAÇÃO (EM ANEXO) JUNTO AO CBMERJ (CORPO DE BOMBEIROS MILITAR DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO), EM 15 DE SETEMBRO DE 1981;

2. DESDE AQUELA DATA, NÃO FOI REALIZADA NENHUMA ATUALIZAÇÃO DO CERTIFICADO DE APROVAÇÃO, NÃO EXISTINDO EM SEUS ARQUIVOS DOCUMENTOS QUE ATESTE TAL AÇÃO;

3. EM 04 DE MARÇO DE 2010, ESTE CONDOMÍNIO ENTROU COM PROJETO PARA OBTENÇÃO DO CERTIFICADO DE APROVAÇÃO JUNTO AO CBMERJ, COMPOSTO ESTE DE PROJETO COMPLETO DAS ENTÃO ATUAIS INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO, PROCURANDO ATENDER AOS DECRETOS 897, DE 21/09/1976 E 35.671 DE 09/07/2004 E À RESOLUÇÃO SEDEC (SECRETARIA DE DEFESA CIVIL) Nº 279, DE 11 DE JANEIRO DE 2005;

4. TAL PROJETO FOI REALIZADO POR EMPRESA ESPECIALIZADA NESTA MATÉRIA DENOMINADA SPRINK SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO LTDA. (DOC. EM ANEXO);

5. EM 07 DE OUTUBRO DE 2010, FOI EMITIDO PELO CBMERJ, LAUDO DE EXIGÊNCIAS DE Nº 13027/10-DGST, ORIENTANDO PARA O ATENDIMENTO AO QUE É DISPOSTO NOS DECRETOS E RESOLUÇÃO RETROCITADOS, CONTENDO TAL LAUDO, RELAÇÃO DAQUELES ITENS SOB EXIGÊNCIA;

6. EM 27 DE DEZEMBRO DE 2010, FOI APRESENTADO PELA CONSULTORA CITADA, RELATÓRIO GERAL DAS INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO (EM ANEXO) EXISTENTES ATÉ AQUELA DATA, SERVINDO COMO PARÂMETRO PARA ORIENTAÇÃO AO ATENDIMENTO ÀS EXIGÊNCIAS DO LAUDO DO CBMERJ;

7. FORAM REALIZADOS TREINAMENTOS DE ESCAPE DE INCÊNDIO, NOS ANOS DE 2011, 2012 E 2013, COM SEUS RESPECTIVOS RELATÓRIOS EM ANEXO;

8. A BRIGADA DE INCÊNDIO FOI CONSTITUÍDA EM 18 DE JUNHO DE 2011, ATENDENDO ÀS NECESSIDADES DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO NAQUELE COMPLEXO, DEVIDO ÀS SUAS GRANDES DIMENSÕES E ALTO ÍNDICE DE OCUPAÇÃO POPULACIONAL (FOTO EM ANEXO);

9. TAL BRIGADA É COMPOSTA DE 4 (QUATRO) BPC – BRIGADISTAS PROFISSIONAIS CIVIL E 7 (SETE) BVI – BRIGADISTAS VOLUNTÁRIOS, TODOS DEVIDAMENTE MUNIDOS DOS PRINCIPAIS EQUIPAMENTOS PESSOAIS DE INÍCIO DE COMBATE A INCÊNDIO;

10. FOI CRIADO O CORPO DE BRIGADISTAS VOLUNTÁRIOS (CONDÔMINOS) EM CADA SETOR DAQUELE CONDOMÍNIO, SOB TREINAMENTO E ORIENTAÇÃO DA EMPRESA CONSULTORA SPRINK, TENDO O MESMO PARTICIPADO EM TODOS OS TREINAMENTOS DE ESCAPES DE INCÊNDIO;

11. FORAM REALIZADAS REFORMAS NO SETOR DENOMINADO BRIGADA DE INCÊNDIO, COM ATUALIZAÇÕES QUE ATENDESSEM AOS NOVOS CONCEITOS DESTE CONDOMÍNIO, QUANTO AO ITEM INCÊNDIO (VIDE FOTO);

12. FOI COMPROVADA A RECICLAGEM PERIÓDICA DE TODO O CORPO DE BRIGADA, CONFORME DOCUMENTO QUE ATESTA A ÚLTIMA ATUALIZAÇÃO DE TAIS BRIGADISTAS, DOCUMENTO ESTE DISPONÍVEL NESTA SEÇÃO;

13. O CORPO DE BRIGADA, CONTA COM OS PRINCIPAIS EQUIPAMENTOS DE COMBATE A INCÊNDIO, TODOS ATUAIS, DENTRO DAS EXIGÊNCIAS DO CBMERJ (FOTOS EM ANEXO);

14. CONSULTE O RELATÓRIO ATUAL DOS ATENDIMENTOS AO LAUDO DE EXIGÊNCIAS DO CBMERJ, PARAMETRANDO OS ATENDIMENTOS ÀS EXIGÊNCIAS E AS QUE AINDA NÃO FORAM ATENDIDAS, DISPONÍVEL NESTA SEÇÃO;

15. FOI CRIADO, POR FORÇA DA LEI, O PLANO DE ESCAPE, ANUALMENTE ATUALIZADO, PODENDO SER CONSULTADO NESTA SEÇÃO;

16. DESDE 2011 SÃO REALIZADOS TREINAMENTOS DE ESCAPE DE INCÊNDIO, ENVOLVENDO TODOS OS HABITANTES DESTE CONDOMÍNIO, COM O DEVIDO SUPORTE DOS BOMBEIROS, PODENDO OS RELATÓRIOS DESTES TREINAMENTOS SEREM CONSULTADOS NESTA SEÇÃO;

17. FOI REALIZADO ATENDIMENTO AS EXIGÊNCIAS AO LAUDO DO CBMERJ, SENDO TAIS EXIGÊNCIAS ATENDIDAS POR ETAPAS, DEVIDO PRINCIPALMENTE AO ALTO CUSTO DE DAQUELAS REALIZAÇÕES, VISTO QUE AQUELAS, CONSIDERADAS VITAIS, FORAM PLENAMENTE REALIZADAS, COMO DEMONSTRA O RELATÓRIO DA EMPRESA CONSULTORA PARA ASSUNTOS DE PREVENÇÃO DE INCÊNDIO, A SABER, COMO ABAIXO RELACIONADO:

• FORAM INSTALADAS TODAS AS SINALIZAÇÕES PERTINENTES OBRIGATÓRIAS EM TODOS OS SETORES DAQUELE CONDOMÍNIO (VIDE FOTOS);
  

• FORAM SUBSTITUÍDAS TODAS AS 64 (SESSENTA E QUATRO) PORTAS CORTA-FOGO EXISTENTES EM TODO AQUELE CONDOMÍNIO, ATENDENDO AO QUE MANDA O LAUDO DE EXIGÊNCIA, DENTRO DA LEGISLAÇÃO ABNT (VIDE FOTOS);
  

• FORAM SINALIZADOS CORRETAMENTE, COMO MANDA A LEGISLAÇÃO E A ABNT 137 (CENTO E TRINTA E SETE) EXTINTORES DE INCÊNDIO, DOS TIPOS CITADOS NAQUELE LAUDO DE EXIGÊNCIA (VIDE FOTOS);
  

• FORAM INSTALADAS TODAS AS SINALIZAÇÕES DE ESCAPE E ROTA DE FUGA, EM TODAS AS ÁREAS DAQUELE CONDOMÍNIO, ATENDENDO AO LAUDO DE EXIGÊNCIA (VIDE FOTO);
  

• FORAM SUBSTITUÍDAS EM 62 CAIXAS DE INCÊNDIO TODAS AS MANGUEIRAS PELO PADRÃO EXIGIDO – TIPO 2 – ABNT 1186198, ALÉM DE TEREM SIDO ADQUIRIDAS 18 (DEZOITO) DELAS A TÍTULO DE SUBSTITUIÇÃO (VIDE FOTOS);
  

• FORAM ADQUIRIDOS E INSTALADOS 62 (SESSENTA E DOIS) NOVOS BICOS DE ESGUICHO COM REQUINTE DE 13 M/M, DO MODELO ESGUICHO REGULÁVEL CHUVEIRO (VIDE FOTOS);
  

• FORAM CORRIGIDOS TODOS OS 62 PONTOS DE CONEXÃO DE MANGUEIRAS DE INCÊNDIO, DAS CAIXAS DE INCÊNDIO, ATENDENDO À ORIENTAÇÃO DO CBMRJ (OFERECENDO ÂNGULO FAVORÁVEL À NÃO QUEBRA DA MANGUEIRA QUANDO CHEIA);
  

• EXISTE INSTALADO SISTEMA DE ALARME DE INCÊNDIO POR BOTÃO, EM TODOS OS SETORES DAQUELE CONDOMÍNIO, E OPERACIONAL;
  

• EXISTE INSTALADO SISTEMA DE DETECÇÃO DE FUMAÇA EM TODOS OS SETORES DAQUELE CONDOMÍNIO, E OPERACIONAL;
  

• EXISTE INSTALADO SISTEMA DE ALTO-FALANTES EM TODOS OS SETORES DAQUELE CONDOMÍNIO, E OPERACIONAL;
  

• SÃO REALIZADOS TESTES MENSAIS EM TODOS OS SISTEMAS DE ALARME DE INCÊNDIO;
  

• EXISTE INSTALADO SISTEMA PARALELO EMERGENCIAL DE FORNECIMENTO DE ENERGIA EM CASO DE BLACKOUT, POR MEIO DE GERADOR A DIESEL DE 80 KVA DE POTÊNCIA, INSTALADO NO SUBSOLO 1 DAS GARAGENS, ATENDENDO A TODAS AS ILUMINAÇÕES DAS ÁREAS COMUNS;
  

• SÃO REALIZADOS TESTES TRIMESTRAIS NOS SISTEMAS DE ALARME DE INCÊNDIO – SIRENES, BOTÕES DE ACIONAMENTO DE ALARME – BOTOEIRAS – SISTEMA DE ALTO-FALANTES, COM RELATÓRIOS AUDITADOS PELA CONSULTORA DESTE ITEM;
  

• O SISTEMA DE SPRINKLERS É TESTADO ANUALMENTE.
  
  

DOCUMENTOS DISPONÍVEIS PARA CONSULTA:

CERTIFICADO DE APROVAÇÃO PELO CBMERJ - INSTALAÇÕES DE INCÊNDIO – PRIMEIRO ALVARÁ – SET. 1981

CERTIFICADO DE APROVAÇÃO ASSISTIDO - CAA-02352/23 - CBMERJ - 30/05/2023

INDEFERIMENTO AO PEDIDO DE 2ª VIA DO CERTIFICADO DE APROVAÇÃO DO CBMERJ – JULHO 2009

CONTRATO DE CONSULTORIA TÉCNICA PARA PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO – SPRINK – OUT. 2010

RELATÓRIO DE VISTORIA DOS RISCOS DO SISTEMA DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO REALIZADO POR SPRINK – SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO – DEZ. 2010

RELATÓRIO DO TREINAMENTO DE ESCAPE DE 2011

RELATÓRIOS DOS TREINAMENTOS DE ESCAPE DE 2012

RELATÓRIOS DOS TREINAMENTOS DE ESCAPE DE 2013

RELATÓRIOS DOS TREINAMENTOS DE ESCAPE DE 2014

RELATÓRIO TESTE DO SPRINK - 2014

LAUDO DO TESTE GERAL DE ALARME DE INCÊNDIO DE MARÇO DE 2025

GRAVAÇÃO DO ESCAPE DE INCÊNDIO DE 2011 (VÍDEO)

GRAVAÇÃO DO ESCAPE DE INCÊNDIO DE 2012 (VÍDEO)

GRAVAÇÃO DO ESCAPE DE INCÊNDIO DE 2013 (VÍDEO)

GRAVAÇÃO DO ESCAPE DE INCÊNDIO DE 2014 (VÍDEO)

GRAVAÇÃO DO ESCAPE DE INCÊNDIO DE 2017 (VÍDEO)

CERTIFICADO DE RECICLAGEM DE TREINAMENTO DE BRIGADISTAS PROFISSIONAIS CIVIS E VOLUNTÁRIOS 2013

CERTIFICADO DE RECICLAGEM DE TREINAMENTO DE BRIGADISTAS PROFISSIONAIS CIVIS E VOLUNTÁRIOS 2014

CERTIFICADO DE RECICLAGEM DE TREINAMENTO DE BRIGADISTAS PROFISSIONAIS CIVIS E VOLUNTÁRIOS 2015

CERTIFICADOS DE RECICLAGEM DE BOMBEIROS CIVIS

RELATÓRIO MENSAL – ABRIL 2018 - 1ª VISTORIA – SPRINK

RELATÓRIO MENSAL – ABRIL 2018 – 2ª VISTORIA - SPRINK

• TODAS AS UNIDADES DO CHARLES DE GAULLE TIVERAM INSTALADAS EM SUAS ÁREAS PRIVATIVAS, CAIXAS DE SOM. TAL EQUIPAMENTO TORNA-SE UMA RESPONSABILIDADE DO CONDÔMINO, QUANTO A SUA MANUTENÇÃO;

• É FUNDAMENTAL QUE TODAS AS UNIDADES MANTENHAM EM FUNCIONAMENTO SUAS CAIXAS DE SOM, PODENDO DESTA FORMA TOMAREM CONHECIMENTO EM CASO DE INCÊNDIO OU OUTRA OCORRÊNCIA QUE OBRIGUE EVACUAÇÃO;

• CASO SUA UNIDADE NÃO TENHA (POR TER SIDO RETIRADA) OU NÃO ESTEJA FUNCIONANDO, PEÇA ATRAVÉS DO FALE CONOSCO INSTALAÇÃO OU CONSERTO, PARA ESTAR APTO A OUVIR QUALQUER COMUNICADO DE IMPORTÂNCIA, QUANDO ANUNCIADO.